深圳金融监管局警示“气球贷”风险

7月17日，深圳金融监管局针对近期部分银行推出的“气球贷”和“轻松供”等房贷新品种发出警示，提醒消费者需谨慎选择。这些新产品提供了灵活的还款方式，比如“气球贷”先付利息，到期一次性还本，而“先息后本”等模式则在一定时期内只需付息，后期再还本息。相比之下，传统的“等额本息”和“等额本金”还款更为明确稳定。监管局强调，消费者应全面理解产品特性，考虑自身财务状况，避免未来负担加重。

平安银行此前推出的“气球贷”一度引起热议。此类贷款模式在房价上涨时可能刺激炒房，市场低迷时则加剧断供风险，对银行和贷款人都有潜在危险。深圳金融监管局建议，消费者不仅要了解产品详情，还要按时还款，如有特殊情况，应通过正规途径与银行协商。2008年左右，“气球贷”曾因涉嫌炒房被叫停，而现在它再次引起关注，反映出房贷市场的创新与风险并存。