李嘉诚东莞项目“海逸豪庭”五折大促销

香港首富李嘉诚的东莞项目“海逸豪庭”近期成为市场焦点，传出5折大降价的消息。该项目现售房源单价低至1.3万元/平方米，首付仅需14万元，两居室90万元起，三居室120万元起。售楼处证实了团购优惠，称打折后销售均价约1.4万元/平方米。与之前2.3万元至2.4万元的均价相比，每平方米直降近万元。据房天下数据，项目最高价时超3万元/平方米，这意味着当前价格相当于历史高点的一半。

海逸豪庭的促销活动吸引了大量客户，短短两天内访客量超250组，活动截止日期为7月14日。不过，该项目自1999年拿地至今，历时25年尚未全部开发完毕，曾因长期闲置被罚款7915万元。近年来，李嘉诚旗下多个项目在港打折销售，降价幅度在23%至32%之间。专家分析，此举可能是“以价换量”的策略，旨在加快销售速度，而开发商基于拿地成本，降价出售仍能保持盈利。李嘉诚家族近年来在内地土地拍卖市场的身影稀疏，强调投资决策基于资产回报和质量，而非特定地区。