内房股普跌，一季度销售额锐减，政策松动迹象显现

4月10日，港股内房股普遍受挫，融创中国、世茂集团、雅居乐集团和中国金茂等纷纷下跌，跌幅在3.7%至7.07%之间。一季度，全国Top100房企销售额同比下降近半，市场整体表现低迷。其中，龙湖集团、越秀地产和华润置地的销售额同比降幅显著，分别达到53.7%、50.5%和22.4%。世茂集团因清盘消息影响，股价进一步承压，正考虑根据海外债务重组进展是否申请正式批准。

然而，近期房地产市场迎来一些利好。上海8家银行与12家房企达成146亿元的经营性物业贷款协议，包括龙湖集团等参与。北京、广州、苏州、沈阳等地的公积金政策调整也为市场注入活力。北京对购买绿色建筑的公积金贷款额度上浮，广州和沈阳提高了公积金贷款上限，苏州推出了创新的公积金贷款产品。这些举措有望提振房地产股的表现。