火速出手！多家银行召开城市房地产融资协调机制专题会

在国家金融监管总局连续两次召开会议部署落实城市房地产融资协调机制后，记者2月8日获悉，工商银行、建设银行、光大银行、中信银行等多家银行部署落地。

据悉，工商银行第一时间召开全行城市房地产融资协调机制专题会，进行全面部署落实。2月7日，建设银行副行长王兵主持召开落实城市房地产融资协调机制推进会，研究部署推进落实城市房地产融资协调机制工作。

同日，光大银行召开全行落实城市房地产融资协调机制专题会议，制定了落实城市房地产融资协调机制工作方案。商业银行快速响应的同时，各地也正陆续发布首批房地产项目融资“白名单”，加速落地相关项目贷款。

银行全面部署落实

记者获悉，为贯彻国家金融监督管理总局1月26日、2月6日专题会议精神，推动城市房地产融资协调机制相关工作，工商银行第一时间召开全行城市房地产融资协调机制专题会，进行全面部署落实。同时，迅速在总、分行层面分别成立“房地产融资协调机制专项工作小组”，加强统一领导，加快组织推动，加大项目对接，加紧融资落地。

据悉，自1月30日各地推送项目清单以来，工商银行10天内已对接2000余个项目，并率先实现对6个城市多个项目的贷款投放，既包括国有房企，也包括民营房企，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。

工商银行表示，下一步将按照金融监管总局专题会议要求，更加积极主动地对接协调机制，持续优化审批流程，打通业务堵点，缩短审批时限，加快推进房地产融资协调机制落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。

2月7日，建设银行副行长王兵主持召开落实城市房地产融资协调机制推进会，研究部署推进落实城市房地产融资协调机制工作。据悉，建设银行已成立了工作小组，并将推进落实城市房地产融资协调机制工作纳入房地产专班工作职责。

会议指出，各相关部门要尽快研究出台“落实城市房地产融资协调机制”的相关支持政策，提供有力支撑。各分行对名单内项目既要依照规定尽量支持，也要坚持商业逻辑、坚持独立评审，严格落实贷款三查，审慎充分评估风险，把握风险底线，按照市场化、法治化原则自主决策和实施。

同日，光大银行召开全行落实城市房地产融资协调机制专题会议。制定了落实城市房地产融资协调机制工作方案，从组织领导、配套政策、协同机制、尽职免责、营销对接等八个方面提出18项具体举措。

据悉，截至2月7日，光大银行已有29家分行对接当地协调机制小组并取得房地产项目“白名单”，批复项目20个，授信金额107.5亿元。

光大银行表示，将全面发挥“房地产融资协调机制工作专班”统一领导作用，持续完善机制流程，全面及时掌握各地区、各分行实际情况，切实解决存在的问题，打通业务堵点。各分行要立即行动，主动对接协调机制，及时评审协调机制推送的项目名单，提高授信审批时效，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，做到“应满尽满”，促进金融与房地产良性循环。

多城出炉房地产项目“白名单”

各地也正在加快建立以城市为核心的房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向行政区域内商业银行推送，满足房地产项目和企业合理融资需求。

图源：中华人民共和国住房和城乡建设部网站

中华人民共和国住房和城乡建设部网站显示，截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。

据“南宁住建”微信公众号消息，已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。

据“重庆住建”微信公众号消息，已向金融机构推送了第一批房地产项目“白名单”，包括314个项目，融资需求约830亿元，涉及22家金融机构。

据“成都住建”微信公众号消息，成都市首批项目融资申报已完成第一批名单审核，共包含208家项目企业227个项目。2月5日，金牛国宾熙成里项目已于当天傍晚实现了2.99亿元贷款投放，是《成都市房地产融资协调机制第一批名单》推送金融机构后的首笔投放。

据“青岛住房和城乡建设”微信公众号消息，该市首批房地产项目“白名单”已向全市金融机构推送，共计84个项目，融资需求约为250.2亿元。2月4日，第一笔新增贷款资金4145万元已投放至高新区高实城开发项目。

据“湖北住建”微信公众号消息，2月6日，湖北省住房和城乡建设厅、国家金融监督管理总局湖北监管局联合举办“宜居湖北金融赋能”金融支持“三大工程”和房地产项目集中签约仪式。本次签约，武汉、襄阳、宜昌、黄石12个房地产“白名单”项目共获得授信57.2亿元，发放贷款18.4亿元，展期6.4亿元。